Objektbeschreibung
Im südlichsten Ortsteil Böhl befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit vier Wohnungen auf einem 1.817 m² großen Grundstück direkt am Deich mit unverbautem Blick über die Wiesen und Felder.
Das Haus wurde ursprünglich 1929 erbaut und 1995 um einen Anbau erweitert. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen des gesamten Gebäudes befindet sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zuletzt wurden teilweise neue Fenster eingebaut, die für eine bessere Energieeffizienz sorgen. Ebenfalls dazu beitragen wird die neue Luft-Wärme-Pumpe, welche diesen Herbst installiert wird und die vorhandene Öl-Heizung ersetzt.
Insgesamt stehen Ihnen im gesamten Haus ca. 249 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung. Die Hauptwohnung mit ca. 140 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen eignen Eingang zu erreichen. Über einen separaten Zugang gelangen Sie in die drei weiteren Wohnungen mit ca. 18 m², ca. 36 m² und ca. 55 m². Diese Wohnungen sind zur Ferienvermietung vorgesehen.
Auf zwei Terrassen kann die Sonne optimal genossen werden und der große Garten mit (Obst-) Baumbestand lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im hintersten Teil des Grundstücks befindet sich derzeit eine Werkstadt nebst Hobbyraum sowie zwei Gewächshäuser und ein großzügig angelegtes Gemüsebeet.
Weiterhin gibt es den geräumigen Carport. Die Auffahrt bietet ausreichend Parkplätze für die Gäste.
