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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in der 5. Etage einer beliebten Wohnanlage in St. Peter-Ording. Aufgrund der schönen Süd-Ausrichtung ist auch die Nordsee am Horizont bereits erkennbar. Die Wohnung ist durch die vorhandenen Fahrstühle barrierefrei erreichbar.

Das Herzstück ist der einladende Wohnbereich mit Panoramafenster und Südbalkon mit Blick Richtung Nordsee. Vom kleinen Schlafzimmer können Sie ebenfalls den fantastischen Weitblick genießen. Die Kochnische mit Tresen sowie die weitere Schlafmöglichkeit, mit einem zusätzlichen Fenster nach Osten, gehen vom offenen Wohnbereich ab. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank sowie der Zugang zum Duschbad. Die Wohnung bietet Ihnen Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Kreieren Sie sich hier einen Rückzugsort nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€279.000

Details
Kaufpreis: 279.000 €     Wohn-/Nutzfläche: ca. 47 m²  •  Zimmer: 2,5  •  Etage: 5. Etage    Heizung: Elektroheizung (Nachtspeicher)    Baujahr: ca. 1973  •  Hausgeld: ca. 167,00 €, mtl.

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

2,5 Zimmer, ca. 47 m² Wohnfläche
Balkon nach Süden mit beindruckendem Weitblick mit leichtem Meerblick
Renovierungsbedarf
Barrierefrei durch z. B. zwei Fahrstühle in alle Etagen der Anlage und einen separaten, ebenen Eingang im UG mit automatischen Türen
Gemeinschaftsräume, wie Waschräume, Fahrradkeller, Tennisplatz
Sehr gepflegte Wohnanlage
Eigener Abstellraum sowie Zugeordneter Parkplatz auf dem Grundstück
gute Lage mitten im Ort = zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis    Energiewert: 102 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse:   wesentlicher Energieträger: Strommix    Baujahr lt. EA: 1973

St. Peter-Ording

Zentral zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad gelegen, befindet sich die sehr gepflegte Appartementanlage „ATLANTIC“.

Die etwa 1973 fertiggestellte Anlage teilt sich in unterschiedliche Gebäudeteile. Den höchsten Gebäude-teil, mit 14 Etagen, bildet das Haus A. In diesem Gebäudeteil befindet sich auch die zum Verkauf stehende Wohnung in der 5. Etage.

Verschiedene Annehmlichkeiten der Anlage sind u. a. Fahrstühle, Waschräume auf mehreren Etagen, ein Fahrradkeller und ein Tennisplatz. Aufgrund des guten Pflegezustandes, der laufenden Investitionen und der guten Lage ist diese Wohnanlage ein beliebtes (Ferien-)Domizil für einen unbeschwerten Aufenthalt in St. Peter-Ording.

Von hier aus ist es nur ein kurzer Spaziergang durch die Dünen und den Wald in das belebte Bad-Zentrum von St. Peter-Ording mit den Kur- und Wellnesseinrichtungen, vielen Geschäften und Restaurants sowie der imposanten Brücke zum „unendlichen“ Sandstrand. Ebenso einfach erreichen Sie den charmanten Ortsteil Dorf, welcher Sie zum gemütlichen Flanieren durch die schöne Dorfstraße einlädt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung mit Blick zur Nordsee bei einer Besichtigung.