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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung, die darauf wartet, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien. Durch die vorhandene Bepflanzung ist das Gebäude von der Straße kaum einsehbar.

Über den Gemeinschaftsflur gelangen Sie in die Wohnung mit ca. 37 m² Wohn- / Nutzfläche. Das Herzstück ist der gemütliche Wohnraum mit Küchenzeile und dem Zugang zur geschützten Terrasse nach Süd-Westen. Durch das große Panoramafenster gelangt ausreichend Tageslicht herein. Weiterhin gibt es das Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie den Eingangsflur. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie Abstellraum im Spitzboden. Die Fahrräder können trocken im gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum untergebracht werden.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie das Potenzial, das in dieser modernisierungsbedürftigen Eigentumswohnung steckt. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihre Idee von einer Eigentumswohnung in St. Peter-Ording – entweder als Dauer- oder Zweitwohnsitz.

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€178.000

Details
Kaufpreis: 178.000 €     Wohn-/Nutzfläche: ca. 37 m²  •  Zimmer:•  Etage: Erdgeschoss    Heizung: Gas-Zentralheizung    Baujahr: ca. 1978  •  Hausgeld: ca. 150,00 €, mtl.

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

Wohnhaus mit nur fünf Wohnungen
überschaubare Eigentümergemeinschaft
PKW-Stellplatz, Fahrradabstellplatz und Platz im Spitzboden
ebenerdige Wohnung
Terrasse nach Süd-Westen
renovierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand
sehr zentrale Lage in St. Peter-Ording – Ortsteil Dorf
Die Ferienvermietung ist leider nicht gestattet.

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis    Energiewert: 212,03 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse:   wesentlicher Energieträger: Gas    Baujahr lt. EA: 1978    Baujahr Wärmeerzeuger: 2003

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording – einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in zentraler, dennoch ruhiger Lage des Ortsteils Dorf. Auch der Deich mit Blick zur Nordsee ist innerhalb weniger Fußminuten erreicht.

Der Dorfkern mit den verschiedenen Geschäften und Boutiquen, Cafés und Restaurants, den Museen und vielem mehr lädt zum Bummeln ein. Im belebten Badzentrum haben Sie weitere Möglichkeiten. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, gibt es hier u. a. das neue Erlebnis-Hus mit der einladenden Promenade, das Gesundheits- und Wellnesszentrum, die Dünentherme und bekannte Seebrücke zum Strand. An den Strandabschnitt im OT Ording pilgern jedes Jahr zahlreiche Wasser- und Strandsportler sowie Einheimische und Gäste zu diversen Großveranstaltungen. Außerdem gibt es hier die besondere Möglichkeit des Strandparkens.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung bei einem Besichtigungstermin.